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[부동산 증여 비상]국세청, 강남4구·마용성 등 고가 아파트 증여 2,077건 전수 검증 착수! (1편: 배경과 목표) [부동산 증여 비상] 국세청, 강남4구·마용성 등 고가 아파트 증여 2,077건 전수 검증 착수! (1편: 배경과 목표) 251204보도자료 정리최근 정부의 부동산 대출 규제가 강화되었음에도 불구하고, 서울 핵심 지역의 부동산 시장 열기는 식을 줄 모르고 있습니다. 특히 '똘똘한 한 채'에 대한 선호가 커지고 집값 상승에 대한 기대가 유지되면서, **강남 청약은 여전히 ‘로또 당첨’**이라는 인식이 지배적입니다.이러한 분위기 속에서, 현금 자산가들 사이에서는 매매 대신 집을 자녀에게 물려주는 ‘증여 거래’가 급증하는 추세입니다. 국세청(NTS)은 이러한 증여 과정에서 탈세 등 불법적인 탈루 행위가 발생할 소지가 크다고 판단하고, 마침내 칼을 빼 들었습니다.이번 포스팅 1편에서는 국세청이 왜 지금, 그리고.. 2025. 12. 8.
[2회차] 특수관계법인 금전 무상 대여의 함정: 21.7억 원 절세 뒤에 숨겨진 '상속세 폭탄 위험' 1회차에서 우리는 자녀가 주주로 있는 특수관계법인에 돈을 무이자로 빌려주는 '금전 무상 대여' 전략이, 개인이 직접 빌려줄 때(2억 1,700만 원)보다 10배 많은 21억 7천만 원까지 증여세 없이 자녀 법인으로 이전하는 것처럼 보인다는 점을 살펴보았습니다.컨설턴트들이 "증여세 없이 돈을 불릴 수 있다"며 자산가들에게 매력적으로 영업하고 있지만, 그들은 계약을 위해 장점만을 어필하고 리스크에 대해서는 언급을 하지 않는 경우가 많습니다. 모든 절세를 위한 세무 컨설팅은 공격적일수록 그에 상응하는 과세 리스크를 동반할 수밖에 없다는 것을 인지해야 합니다.이번 2회차에서는 납세자들이 간과하기 쉬운 이 전략의 두 가지 치명적인 함정과 함께, 실제로 과세 관청이 이 거래를 어떻게 해석하고 상속세를 부과하는지 심.. 2025. 12. 7.
2026년 국민연금 보험료 9.5% 시대 개막: 지역가입자에게 드리우는 '현실화'의 무게 안녕하세요. 독자 여러분! 최신 세무이슈를 알려드리는 KRTaxPolicy입니다.💰 2026년 국민연금 보험료 9.5% 시대 개막: 지역가입자에게 드리우는 '현실화'의 무게최근 국회를 통과하며 '더 내고 더 받는' 구조로 대수술을 단행한 국민연금 개혁안의 청구서가 마침내 우리 눈앞에 다가왔습니다. 길었던 논의 끝에 결정된 이번 개혁의 핵심은 보험료율 인상과 소득대체율 상향입니다.당장의 경제적 부담에 대한 걱정이 크실 텐데요. 특히 전액을 본인이 부담해야 하는 이들이 많은 지역가입자분들의 시름이 깊어지고 있습니다. 오늘은 2026년부터 적용되는 국민연금 보험료율 인상의 주요 내용과, 지역가입자분들이 활용할 수 있는 제도적 완충 장치들을 세무 전문가의 시각으로 알기 쉽게 정리해 드리고자 합니다.📉 '슬로.. 2025. 12. 6.
[1회차] 증여세 폭탄 없이 부를 이전하는 법: 법인 '금전 무상 대여' 전략의 매력과 현황 최근 고소득 자산가를 중심으로 특수관계법인(이하 "법인")을 활용하여 자산을 관리하고 세금을 절감하는 방안에 대한 논의가 매우 활발합니다. 특히 이 과정에서 일부 금융 기관과 세무 컨설턴트들은 '금전 무상 대여' 방식을 효과적인 세테크 수단으로 제시하며 고객 유치에 적극적으로 나서고 있습니다.법인을 활용한 금전 무상 대여는 자녀에게 절세 효과와 함께 부를 축적할 기회를 제공할 수 있는 수단인 것은 맞습니다. 하지만 이는 단순한 절세 효과를 넘어 상속 개시 시점에 중대한 세금 리스크를 동반할 수 있는 사안이므로, 그 구조와 위험성을 면밀히 검토하는 것이 필수적입니다.이번 1회차 글에서는 자산가들이 왜 이 전략에 열광하는지, 그리고 법인이 개인 대여 대비 얼마나 큰 '증여세 절감 효과'를 제공하는지에 대해 .. 2025. 12. 6.
2026 사업연도 법인세·배당소득세 제도 변경 [세법 개정 요약] 2026년부터 법인세 전 구간 1%p 인상…배당소득 최고 30% 구간 신설2025년 12월 2일 국회 본회의에서 법인세법·교육세법·조세특례제한법 개정안 등 예산부수법안이 통과되면서,2026년부터 기업 법인세율과 고배당 배당소득 과세 방식이 크게 바뀌게 되었습니다.핵심 키워드는 다음 세 가지입니다. 법인세 전 과표구간 1%p 일괄 인상 대형 금융·보험업 대상 교육세 인상 고배당 상장기업 주식에 대한 배당소득 분리과세 특례(최고 30%)1. 2026년 사업연도부터 법인세 전 구간 1%p 인상이번 개정으로 2022년 세제개편 당시 인하되었던 법인세율이 다시 이전 수준으로 환원됩니다.인상된 세율은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 사업연도 소득분부터 적용됩니다. 과세표준 구간.. 2025. 12. 5.
2026년 증권거래세율 인상 정리: 코스피·코스닥 세율 변화와 자본준비금 감액배당 과세 --> 📈 2026년 증권거래세율 인상 정리코스피·코스닥 세율 변화와 자본준비금 감액배당 과세 2026년 1월 1일 이후부터 주식 투자에 적용되는 증권거래세율과 자본준비금 감액배당 과세 방식이 달라집니다. 코스피·코스닥 매매 수수료(세금)가 다시 오르고, 그동안 대주주·오너들이 활용하던 자본준비금 감액배당에 대해서도 과세가 강화되는 방향입니다. 1. 한눈에 보는 핵심 변화 2026년 1월 1일 이후 양도분부터 증권거래세 세율 조정 코스피: 거래세 0.05% + 농어촌특별세 0.15% → 합계 0.20% 코스닥·K-OTC: 0.15% → 0.20% (농특세 없음) 코넥스: 0.10% 유지 자본준비금 감액배당: .. 2025. 12. 4.
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