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전세 낀 아파트, 자녀한테 부담부 증여하면 취득세 2억? 실제로 어떻게 되는지 찾아봤어요 전세 낀 아파트, 자녀한테 부담부 증여하면 취득세 2억? 실제로 어떻게 되는지 찾아봤어요요즘 부동산 커뮤니티나 상담 글 보면 이런 얘기가 종종 올라와요. “전세 낀 집을 애한테 부담부 증여하려는데, 2026년에 법 바뀌어서 취득세 12% 맞는다더라”구요. 처음 봤을 때 솔직히 저도 좀 놀랐어요. 아니, 부담부 증여는 원래 전세금 부분은 유상으로 쳐주는 거 아니었나 싶었거든요.그래서 개정된 지방세법이랑 행정안전부 유권해석까지 직접 찾아봤는데, 결론부터 말하면 다행히 그 12% 폭탄은 웬만하면 안 터집니다. 근데 왜 이런 얘기가 나왔는지, 조건은 뭔지는 알아두는 게 좋아요. 하나씩 풀어볼게요.일단 뭐가 바뀐 거냐면2026년부터 지방세법에 단서 하나가 붙었어요. 배우자나 직계존비속끼리, 그러니까 부부·부모자식.. 2026. 7. 28.
기준 중위소득 6.7% 올랐다는데, 이게 왜 중요하냐면요 기준 중위소득 6.7% 올랐다는데, 이게 왜 중요하냐면요 오늘 뉴스에 "2027년 기준 중위소득 역대 최대 6.7% 인상" 이런 게 떴는데, 솔직히 이 문장만 보면 무슨 말인지 잘 안 와닿죠. 숫자만 나오고 "그래서 나랑 무슨 상관인데?" 싶으실 텐데, 이게 은근히 중요한 뉴스예요. 왜냐면 이 숫자 하나로 80개나 되는 복지사업의 대상 기준이 한꺼번에 움직이거든요. 쉽게 풀어볼게요. '기준 중위소득'부터 짚고 갈게요 말이 어렵지, 개념은 간단해요. 전 국민을 소득순으로 쭉 세웠을 때 딱 한가운데 있는 사람의 소득. 그게 기준 중위소득이에요. 정부는 이 값을 기준으로 "이 선 아래면 생계급여, 여기까지는 의료급여" 이런 식으로 복지 대상을 나눕니다. 그러니까 이 선이 올라가면? 기준선 자체가 위로.. 2026. 7. 28.
"나도 에너지바우처 받을 수 있을까?"…이 조건이면 됩니다 "나도 에너지바우처 받을 수 있을까?"…이 조건이면 됩니다 냉·난방비 지원 얘기를 들으면 이렇게 넘기는 분들 많습니다. "그거 아주 어려운 사람만 주는 거 아냐?" "신청 절차 복잡하겠지." "여름에 안 쓰면 그냥 날아가는 거 아냐?" 그런데 생계·의료·주거·교육급여를 받고 계시다면 이야기가 달라집니다. 가구에 노인·영유아·장애인 등이 있으면 세대별 최대 70만원 상당의 에너지바우처 대상일 수 있거든요. 하나씩 짚어볼게요. "아주 어려운 사람만"이 아닙니다, 이 두 조건이면 됩니다 대상은 두 가지만 맞으면 됩니다. 소득 : 생계·의료·주거·교육급여 수급자 세대원 특성 : 본인 또는 세대원이 노인(1961.12.31 이전 출생)·영유아·장애인·임산부·중증질환자·한부모·소년소녀가정·다자.. 2026. 7. 28.
"이 나이에 채용박람회 가서 뭐하나?"…집 근처서 무료로, 이렇게 됩니다 "이 나이에 채용박람회 가서 뭐하나?"…집 근처서 무료로, 이렇게 됩니다재취업을 고민하는 40·50·60대 분들, 채용박람회 얘기에 이렇게 반응하곤 합니다. "이 나이에 가봤자 받아주는 데나 있겠어?" "젊은 사람들만 뽑겠지." "멀리 코엑스 같은 데까지 가야 하는 거 아냐?"그런데 이번 권역별 중장년 채용박람회는 다릅니다. 애초에 만 40~64세 중장년만을 위한 행사이고, 200여 개 기업이 참여하며, 사는 동네 가까운 권역에서 무료로 열립니다. 하나씩 짚어볼게요."나이가 많아서"가 아닙니다, 중장년만을 위한 자리입니다이 박람회의 대상은 처음부터 만 40~64세 중장년 구직자입니다. 청년과 경쟁하는 자리가 아니라, 돌봄·유통·운송·보건의료 등 중장년 인력을 찾는 200여 개 기업이 직접 나옵니다. "나.. 2026. 7. 28.
"학교 검진 받았는데 또 필요해?"…아동치과주치의, 방학 때 꼭 챙기세요 "학교 검진 받았는데 또 필요해?"…아동치과주치의, 방학 때 꼭 챙기세요 아이 치아 관리 얘기가 나오면 부모님들 반응이 이렇습니다. "학교에서 구강검진 하잖아, 또 받아야 해?" "치과 데려가면 돈 많이 들 텐데." "지금 멀쩡한데 굳이 지금?" 그런데 초등학생 시기엔 이야기가 다릅니다. 10명 중 6명이 충치를 겪을 만큼 이 시기 예방이 중요하거든요. 서울시 아동치과주치의 사업을 쓰면 단 4,810원으로 전담 치과의사에게 예방 관리를 받을 수 있습니다. 하나씩 짚어볼게요. 학교 검진과 다릅니다, '예방 중심 관리'입니다 학교 구강검진은 '지금 충치가 있나' 확인하는 데 초점이 있습니다. 반면 아동치과주치의는 치과의사가 아이의 주치의가 돼 불소도포·치면세균막 검사·구강보건 교육 등 예방 중심으로 .. 2026. 7. 27.
"폐업 이력 있는데 지원받을 수 있을까?"…서울형 다시서기, 됩니다 "폐업 이력 있는데 지원받을 수 있을까?"…서울형 다시서기, 됩니다 사업을 접어본 분들은 재도전 지원 얘기에 이렇게 반응합니다. "폐업하고 빚까지 있는데 나 같은 사람을 받아주겠어?" "파산·회생 이력이 있으면 다 걸러지겠지." "어차피 대출만 더 받으라는 거 아냐?" 그런데 정반대입니다. 서울형 다시서기 프로젝트는 바로 그런 분들을 위해 만들어졌거든요. 최대 200만원 재도전 자금에 무료 교육·컨설팅, 저금리 보증까지 종합 지원합니다. 하나씩 짚어볼게요. 실패 이력이 '탈락 사유'가 아니라 '지원 요건'입니다 이 사업의 대상은 오히려 실패를 겪은 소상공인입니다. 재창업기업 : 폐업 후 다시 창업한 경우 (올해 요건 완화) 성실상환기업 : 재단 채무를 성실히 갚은 경우 성실실패.. 2026. 7. 27.
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