반응형 부동산 양도세 실무1 상가 건물 양도 시 부가세·양도세 완전정복! 한 번에 이해하는 실전 세무 가이드 상가 건물 양도 시 부가세·양도세 완전정복! 한 번에 이해하는 실전 세무 가이드상가를 임대하다가 매도(양도)할 때는 부가세(10%) 문제, 포괄양수도 계약, 폐업 시 잔존재화, 양도세 신고 등 고려해야 할 세무 요소가 매우 많습니다. 이번 글에서는 상가 양도 시 반드시 알아야 할 세금 처리 포인트들을 가장 효율적으로 정리해 드립니다.1. 상가 양도 시 왜 부가세가 발생할까? 💡(1) 상가 공급 = 부가세 과세 대상상가 임대사업자는 사업자이며, 건물(재화)을 공급하면 원칙적으로 공급가액 × 10%의 부가세를 매수자로부터 받아 국세청에 납부해야 합니다.(2) 그러나! '포괄양수도'로 부가세를 없앨 수 있다포괄양수도계약을 체결하면 부가세를 아예 붙이지 않고 거래할 수 있습니다. 즉, 건물 가격에 추가로 .. 2025. 12. 3. 이전 1 다음 반응형