반응형 증여의제 12%1 전세 낀 아파트, 자녀한테 부담부 증여하면 취득세 2억? 실제로 어떻게 되는지 찾아봤어요 전세 낀 아파트, 자녀한테 부담부 증여하면 취득세 2억? 실제로 어떻게 되는지 찾아봤어요요즘 부동산 커뮤니티나 상담 글 보면 이런 얘기가 종종 올라와요. “전세 낀 집을 애한테 부담부 증여하려는데, 2026년에 법 바뀌어서 취득세 12% 맞는다더라”구요. 처음 봤을 때 솔직히 저도 좀 놀랐어요. 아니, 부담부 증여는 원래 전세금 부분은 유상으로 쳐주는 거 아니었나 싶었거든요.그래서 개정된 지방세법이랑 행정안전부 유권해석까지 직접 찾아봤는데, 결론부터 말하면 다행히 그 12% 폭탄은 웬만하면 안 터집니다. 근데 왜 이런 얘기가 나왔는지, 조건은 뭔지는 알아두는 게 좋아요. 하나씩 풀어볼게요.일단 뭐가 바뀐 거냐면2026년부터 지방세법에 단서 하나가 붙었어요. 배우자나 직계존비속끼리, 그러니까 부부·부모자식.. 2026. 7. 28. 이전 1 다음 반응형
